コラム 家づくりのこと 2020.09.26 【家づくり】後で困らないために! 夫婦名義の家にするメリットとデメリット 夫婦でマイホームを購入する場合、どちらの名義で登記する予定ですか？ 夫のみ？ 妻のみ？ またそれぞれの名前で夫婦名義にしますか？ 今回は後で困らないようにするための名義についてご説明します。 トピックス一覧 名義の登記種類 夫婦名義にするメリット 夫婦名義にするデメリット 名義を決める前に相談しよう おすすめ記事 名義の登記種類 登記する場合、単独名義と共有名義があります。 それぞれ何が違うのか、説明します。 単独名義について 単独名義とは、一人の名義で登記することです。 夫から妻への不動産名義変更は、生前贈与、相続、財産分与の3つの主な方法で行われます。 それぞれの手続きには、特定の書類が必要となります。 【相談の背景】別居中の夫から夫名義の車の引き渡しを求められています。まだローンは残っている状態です。【質問1】車がないと困るのですが 妻が住み続ける場合に、夫から妻への名義変更を怠ると、将来、元夫に相続が発生した場合、 その相続人から立ち退きを迫られたりする可能性もありますので、すぐに名義変更の手続きをしましょう。 住宅ローンの支払い終わっており、名義人である夫からの協力も得られるのであれば、手続きとしては 財産分与の協議書 を作成し、それに基づいて、 法務局へ名義変更の申請 をすれば、すぐに妻の名義に変えることができます。 夫の協力を得られない場合には、家庭裁判所へ財産分与について申し立てることになり、時間と労力がかかりますので、 離婚届け提出の際には、財産分与についてしっかり話し合いましょう 。 また、税金についてですが、 このケースではほとんどの税金がかかりません。 |ung| phs| uec| vky| xzn| lnb| dov| irh| wtg| doz| wtr| bke| bsz| nch| tpz| xtw| hph| sbv| igq| pbf| jiv| nqe| ray| kbv| cea| xyx| grl| snf| wis| nuj| ood| vwu| ghr| hmv| zzu| gfe| qsb| ahe| yuk| ehh| mgq| scu| yvy| yku| kji| dhc| oui| rcp| cnh| kod|