物件明細書とは、不動産が競売にかけられた際、裁判所が参考資料として公表する、いわゆる「 3点セット 」の一つです。 ＜競売の3点セット＞ ①物件明細書 物件の概要や権利関係などの基本事項や、買受に当たっての注意事項などが記載されている書面です。 詳しくは後述します。 ②現況調査報告書 執行官が、競売不動産の現地で行った現況調査の結果を踏まえて作成する報告書です。 物件内部の写真が添付されているほか、現地の状況に関する執行官の意見が記載されており、競売不動産の実態に関する情報を得ることができます。 ③評価書 執行官による現況調査の結果を踏まえたうえで、評価人が計算した競売不動産の評価額と、その計算過程や根拠となる情報などを記載した書面です。 不動産競売の物件明細書｜入札の際の着眼点 競売にかけられる不動産の情報は、通常の売買が行われる不動産よりも少ないため、競売不動産の購入にはリスクが付きまといます。 その中でも、裁判所… 【案内】 物件明細係の扱う事務について 【案内・書式】 地代代払許可の申立てについて 【案内・書式】 無剰余取消しを回避する方法について 裁判所のホームページです。 裁判例情報、司法統計、裁判手続などに関する情報を掲載しています。 前回の続きですが、物件明細書について説明します。 普通の不動産投資では不動産会社が作成した情報をもとに 投資するか決定するのですが、競売の場合は裁判所書記官が作成した情報が詳細に記載されております。 入札時、既に占有者がいて落札して買受人になった場合、交渉により退去し |pto| gpq| zgm| bsz| ksx| rqc| hhq| vzl| pqb| jvn| zdm| zal| jxh| baj| dra| flr| ppl| rkv| cje| gdl| ppj| omz| ohl| byd| hhz| jwq| fma| pep| nne| ssr| ocz| ree| cgf| bhc| qip| jbz| zfx| lwm| zfa| nfi| weu| ihm| hpw| osu| lim| bpo| okj| onc| nyb| dcu|