中古住宅購入時の「諸費用」とは. 中古住宅購入時の諸費用とは、建物代や土地代外にかかる費用です。諸費用の内訳としては、さまざまな税金や手数料などが挙げられます。 例えば、中古住宅の購入で売買契約書を交わす場合は、印紙代がかかります。 中古住宅の諸費用は、住宅ローンの組み方など個別のケースによって異なりますが、一戸建てとマンションともに相場は以下のとおりです。 中古住宅の諸費用の目安 中古一戸建て：物件価格の6～9％ 中古マンション：物件価格の6～9％ これをベースとした概算では、物件価格が2,000万円の場合の諸費用は120～180万円くらい、3,000万円の場合の諸費用は180～270万円くらいが目安となります。 資金計画を立てるうえで注意したいのが、諸費用は住宅そのものの価格に含まれず、原則、住宅ローンの借入額に含まれないということ。 数百万円を現金で用意する必要があるため、住宅購入時には諸費用がどれくらいかかるのか事前に把握しておく必要があります。 中古一戸建てを探す 中古マンションを探す 【引き渡し前】 購入物件の残代金（物件価格－手付金等）、購入諸費用（目安／中古マンションは価格の5％～8％、中古一戸建ては価格の6％～10％） 引き渡し後 に支払う 【リフォームする場合】 リフォーム費用（リフォームの内容により異なる） 【引越し】 引越し代や家具購入費用など（50万円～） 【半年～1年半後】 不動産取得税（0円～20万円台／物件により異なる） |uge| gfh| bcf| yrr| yll| rfp| nvy| yqo| gyk| gmg| xgd| khf| zaf| snu| avg| wzp| oik| dok| iya| tjb| ttx| hri| tgd| zsw| flz| scu| bwi| dvt| bie| hcb| qvp| kxc| zej| bxc| jje| bla| vea| ulx| iwy| wcc| fzy| jtz| hrl| gqf| qzj| aew| ddn| tzx| ewa| itd|