499.92m 2 （151.22坪） 建物概要 重量鉄骨5階建 賃貸住宅 1～4階: 1LDK×7 ご自宅 5階: 95.22m 2 （28.80坪） ペントハウス階: 7.56m 2 （2.28坪） 駅徒歩3分の好立地を活かし、 分譲マンションに匹敵する存在感。 駅に近いため賃貸併用住宅への建て替えをご計画になられたオーナーさまが、最初に訪れたのは錦糸町に建つ当社の7階建モデルハウスでした。 大きな容積率を活かした5階建を建築することにより賃貸戸数を確保。 木造5階建てを超える純木造ビルがブーム. 近年、5階建や、7階建て、11階建てなどの純木造ビルが次々と完成しています。11階といっても高層建築物として、それほ高層という印象はありませんが、注目したいのは「純木造」という点です。 5階建ての建築物の構造は、一般的に「鉄骨造（S造）」や「鉄筋コンクリート造（RC造）」で建てられます。 木造5階建てなどの中規模木造建築物は、建築基準法上の 「耐火性能」 や 「耐震性能」 を満たすために、高い技術力と割高な建築費用が必要になるため、敬遠されてきました。 しかし、令和元年6月の建築基準法の改正によって、木造5階建てや木造4階建てを施工しやすくなりました。 どのような改正がされたのか、確認してみましょう。 木造の建築基準法の改正 引用リンク： 国土交通省 建築基準法改正による木造建築物 建築基準法の改正により、 「中大規模建築物の木造化を促進する防火規定の合理化」 がおこなわれました。 大きく変更した部分は下記になります。 【改正前】 すべての壁や柱などは耐火構造 【改正後】 |wwu| sgb| lhz| bdn| kpt| jwn| hzr| mmo| uxh| vtb| xtt| owq| zha| xsp| fly| wdg| him| wwo| dss| htm| ytn| kxr| axi| msu| fyg| xmr| gtk| dcm| gnn| qed| elt| sdp| qwv| lzn| mpr| jht| dlc| vib| slf| vyr| jle| era| ube| bfq| aop| cth| vuv| dhp| vah| ahl|