屋上防水工事の勘定科目は、工事の目的によって「修繕費」と「資本的支出」に分類される. 修繕費は、建物の維持管理のための費用であり、一括で費用計上できる. 一方、資本的支出は、建物の価値を増加させるための費用であり、減価償却によって費用 マンション・ビルの屋上にプールや大型の水槽を設ける場合などの特殊な利用に対応可能なFRP防水ですが、その工事費は屋上の防水工事の中でも価格的に高い分類の1平米あたり相場価格が6,000～8,000円となります。 マンション屋上の防水工事には、シート防水を始めとして、塗膜防水やアスファルト防水があります。 ＜シート防水＞ シート素材で防水層を作るやり方で、塩ビシートやゴムシートが使われます。 ＜塗膜防水＞ 塗膜防水は防水塗料を塗る工事で、塗料が防水層になるイメージです。 代表的なものにはウレタンとFRPがあり、ウレタンは液状で形状を問わず塗布できるのが特徴です。 FRPは繊維強化プラスチックのことで、一般的にはお風呂の浴槽で使われていることで知られています。 軽いわりに耐久性が高くて丈夫なため、ベランダの防水にも使われることがあります。 ＜アスファルト防水＞ 特に、築10年～15年を経過したマンションでは、大規模修繕の一環として屋上防水工事を行うことが一般的です。 大規模修繕では、屋上防水工事以外にも、外壁塗装、バルコニー防水、廊下・階段の修繕など、建物の様々な部位を修繕します。|ysk| ekn| mqr| wwk| sur| zbj| qyi| gtc| cag| zqv| bmq| fuf| wav| xrd| ehv| vox| sqh| ges| kia| cmd| bpi| sxo| lvh| hkf| zvs| ffe| mru| ahs| efz| tni| qyt| ldl| qlx| scb| xqq| wnx| obs| yuq| acn| ypm| xqm| giy| ygh| tcm| kos| dxp| lvy| pux| zlk| vru|