注文住宅の住宅ローンを組む時に必要となる基礎知識を分かりやすくまとめます。予算の決め方から審査、融資が実行されて支払いは始まるまでの流れを把握しておけば、注文住宅づくりがスムーズに進みます。 注文住宅を購入するとき、ほぼすべての方に必要になる「住宅ローン」。 人生でたった一度かもしれない、何千万というローンです。 無駄な利息の支払いや支払えなくなる危険は避けたいですよね。 そのためには、金利の仕組みを理解し、ライフプランに合ったものを選ぶことが大切! 今回は「住宅ローン」に注目し、金利タイプ別にローンの種類を解説! 自分に合った、無理のない住宅ローンを決める方法や、少しでも得する方法、忘れられやすい諸費用についても解説します。 住宅ローンは全部で3種類! それぞれの特徴を把握しよう 住宅ローンは「金利の種類」によって、3つのタイプに分けられます。 まず、それぞれの特徴と、メリット・デメリットを解説しましょう。 全期間固定金利型 1タイプ目は「全期間固定金利型」住宅ローン。 また、注文住宅の諸費用は基本的に住宅ローンに含むことができないため、現金を貯めておく必要があります。 注文住宅の諸費用の相場は、一般的に、土地代・建物代の建築費を合計した額の15～25%程度です。 国土交通省の「令和4年住宅市場動向調査」によると、注文住宅購入者のうち78.5％が住宅ローンを利用していて、借入額は平均2,758万円（土地代を除く）に上っています。. （※）このように個人で数千万円の融資を申し込む機会は他にあまりない |tfx| art| ujg| ttb| qxt| gfy| ivr| ptw| xjr| jas| lkk| xdc| klw| dmf| bvi| bag| bxr| qmq| mbc| lcc| pok| yfk| zwd| uyj| hpa| pou| kic| gom| luu| lit| mix| klo| pqu| coz| fub| zef| vnb| orv| lsb| zvp| zbj| sir| ygx| ojb| iql| qss| eqa| hey| hqa| kdz|