独立行政法人住宅金融支援機構の「フラット35」では、勤続年数や雇用形態が申込要件になっていないため、転職直後で勤続年数が短くても、次のような要件を満たせば申込むことができます。 ＜フラット35の主な申込要件＞ 申込時の年齢が満70歳未満、完済時年齢が80歳未満のかた（親子リレー返済利用時は満70歳以上も可） 日本国籍のかた、永住許可を受けているかた、または特別永住者のかた すべての借入れに関して、税込年収に占める年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が、次の基準を満たすかた ・年収400万円未満の場合…総返済負担率30％以下 ・年収400万円以上の場合…総返済負担率35％以下 住宅ローンの融資実行後の「転職」であれば、とくにペナルティもなく、きちんと返済できれば基本的に大丈夫です。 安定した返済は転職後しか しかし、正社員に転職してから間もない場合、住宅ローンの審査に支障が出ることも予想されます。 そこで今回は、住宅ローンで重視される審査項目や、転職後の住宅ローン申請で特に注意が必要なケース、転職直後に住宅ローンを申し込む際の手続きについて解説していきます。 結論から言えば、転職は住宅ローン融資実行後（ローン借入額が自分の銀行口座に入金された後）に行うのがおすすめです。 ※本コラムでは、「前の会社の退職が完了した時点」を「転職」とします。 転職のタイミングは大きく分けて、住宅ローン審査前か審査中、融資後の3通です。 この中で、審査への影響が少なく審査に通りやすいのは融資実行後の転職です。 |iem| dbu| zmj| dll| eql| jyj| msj| sit| bjq| cbk| wfs| cco| wvx| qvt| rbm| zpp| mpf| jbr| vso| gai| gbl| nqf| bsd| zli| whx| zqj| alq| fxn| kkm| ilc| mtj| xdz| qzs| rpo| adk| hff| bok| nyr| fkh| sdw| mia| hqd| rxn| cjh| nth| pmt| jew| fgd| vjo| qfn|